Willkommen an der International Real Estate Business School

Stephan Bone-Winkel in den Vorsitz der IREBS Afrika-Stiftung gewählt

Bildnachweis: Stephan Bone-Winkel

In seiner letzten Sitzung hat der Stiftungsrat der IREBS Foundation for African Real Estate Research einstimmig IREBS-Professor Dr. Stephan Bone-Winkel zum stellvertretenden Stiftungsratsvorsitzenden gewählt. Seit Jahren unterstützt er die Stiftung finanziell und ideell, sowohl persönlich als auch über die ceos Investment GmbH. „Ich freue mich, mit Stephan Bone-Winkel einen Stellvertreter gefunden zu haben, der das Anliegen der Stiftung und das Engagement weiterhin intensiv unterstützen wird", so Prof. Dr. Karl-Werner Schulte, Vorsitzender des Stiftungsrates.

IREBS Standpunkt Nr. 128

Liebe Standpunkt-Leserinnen und -Leser,

die Zinsentwicklung hat 2023 für eine weitere Abschwächung der Immobilienkonjunktur gesorgt. Davon waren insbesondere die bau- und transaktionsnahen Segmente betroffen. 2024 dürfte sich das Bild wandeln, denn die langfristigen Zinsen haben ihren Höhepunkt überschritten und die allgemeine Teuerung scheint im Griff im sein. Doch nun drohen andere Risiken, denn der Rückgang der Inflationsraten hat eben auch etwas mit weniger gesamtwirtschaftlicher Nachfrage zu tun. Die deutsche Wirtschaft wächst nicht, und dies belastet gerade das Produzierende Gewerbe. Sollte sich hieran nichts ändern – und sollte sich an dem wirtschaftspolitischen Schlingerkurs nichts ändern –, dann wird dies auch die Flächennachfrage bei Gewerbeimmobilien beeinträchtigen, nicht jedoch jene der Wohnimmobilien.

Lesen Sie mehr im ersten Standpunkt des Jahres.

Ich wünsche uns allen, dass dieser Ausblick im Laufe der nächsten Monate nach oben revidiert werden kann, und nun erst einmal viel Erkenntnis beim Lesen!

Tobias Just

Den IREBS Standpunkt Nr. 128 lesen Sie hier.

Neues Videoformat der IREBS Immobilienakademie und IMMOEBS e.V.

Bildnachweis: IREBS Immobilienakademie

Im Videoformat KurzeKrisenFragen beantworten Experten der IREBS Immobilienakademie GmbH und des Alumninetzwerks IMMOEBS e.V. drei kurze Fragen zur aktuellen Situation der Immobilienwirtschaft. In der aktuellen Folge trifft Christian Schulz-Wulkow, FRICS, 1. Vorsitzender von IMMOEBS, auf Prof. Dr. Tobias Just, FRICS, Geschäftsführer der IREBS Immobilienakademie.

Gemeinsam gehen sie der Frage nach, wie die Immobilienwirtschaft eigentlich in die Krise gerutscht ist, wann sich der Sektor an das neue Umfeld gewöhnt und was sie den Branchenprofis jetzt raten würden.

Das gesamte Video finden Sie hier.

Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten

Bildnachweis: Leopold Winkler

Dr. Leopold Winkler befasst sich in seiner Dissertation mit der zunehmenden Regulierung in angespannten Wohnungsmärkten. Hierbei werden Erkenntnisse der Ökonomie in großem Umfang rezipiert. Es wird analysiert, welche Gesetze die Marktsituation verschlechtern oder verbessern können. Daneben wird erörtert, ob die Mietpreisbremse oder das Zusammenwirken von Mietpreisregulierung, Zweckentfremdungsrecht, Milieuschutz und gemeindlichem Vorkaufsrecht die Grundrechte der Eigentümer wahren. Dr. Leopold Winkler war Wissenschaftlicher Mitarbeiter am Lehrstuhl für Öffentliches Recht von IREBS-Professor Dr. Jürgen Kühling.

Weiterführende Informationen finden Sie hier.

Dr. Leopold Winkler (2023): Die Regulierung von Bestandsbauten in angespannten Wohnungsmärkten – Eine ökonomisch fundierte Analyse zivil- und öffentlich-rechtlicher Regulierungsinstrumente –, Verlag Nomos, Baden-Baden.

IREBS Core Hüttenwochenende der Master-Erstsemester im Bayerischen Wald

Bildnachweis: IREBS Core

Am ersten Novemberwochenende organisierte IREBS Core das traditionelle Hüttenwochenende für die Master-Erstsemester im Bayerischen Wald. In einer abgelegenen Hütte trafen sich 23 Studierende zu einem Wochenende, das dem Kennenlernen und dem Aufbau von Gemeinschaft gewidmet war. Der Aufstieg auf den Lusen stellte dabei ein Highlight dar.

IREBS Core begrüßt die neuen Studierenden herzlich und hofft, dass dieses Wochenende einen wertvollen Beitrag zum positiven Start in ihr Studiums geleistet hat.